管理会社の検証

管理会社といっても千差万別

管理会社の中で上場して公認会計士の監査を受けているところは数少なく、中小規模で、外部のチェックを受けていない会社が大半を占めています。このような管理会社の中には自らの財産と管理組合の財産とを分けて管理していないケースもあり、万一破たんした場合には、管理組合の大切な財産が失われてしまう可能性があります。

管理会社のチェック

管理を委託している会社が管理費等保証機構に加入していれば、仮にその会社が破たんしても管理費等の1か月分を限度として金銭的に保護されるという制度はありますが、この制度への加入には、その管理会社の経営状態や管理費をきちんと分別管理しているかどうかなどに対し、外部の専門家のチェックを受けることが義務付けられていません。私たちは専門家としての視点から、管理会社における分別管理の実施状況及び組合会計業務が適正な手続きにのっとり行われているかどうかのチェックを行います。

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